Hospodářská krize, která v posledních měsících zachvátila Itálii, vyvolala v důsledku rostoucích cen a daní skutečnou nechuť k nákupu nemovitostí. V důsledku inflace si proto všichni, kdo si vzali hypotéku, musí utahovat opasky a ti, kteří to plánovali, udělali více než dva kroky zpět.
POZEMKY: TADY JSOU ZPŮSOBY, JAK SE DOSTAT DO VLASTNICTVÍ To znamená, že se zvýšil počet žádostí o pronájem namísto koupě, a všichni prodejci, zejména soukromí, se potýkají s tímto problémem.
Těm tedy buď zůstala neprodejná nemovitost, nebo byli nuceni se s kupujícím dohodnout tak, že dosáhli částky, která by jim zaručila zisk, i když se s tím nepočítalo. POZEMKY – NanoPress.it Ne každý však ví, že existuje způsob, jak se stát vlastníkem pozemku, zejména pokud je opuštěný, a i když jsou na něm neobydlené a zcela nevyužívané budovy, lze jej využít.
Operace, díky nimž bychom se mohli stát vlastníky pozemku To je možné prostřednictvím dvou operací, a to buď využitím, nebo předkupním právem transformace z důvodu účelových renovačních prací u opuštěných a nevyužívaných budov.
V prvním případě, pokud je pozemek neobdělávaný, lze požádat o usucapione, což umožňuje stát se vlastníkem pozemku tak, že se člověk může zaručit, že se o něj bude po určitou dobu starat. Doba potřebná k zaručení této péče je 20 let a po rozsudku, bez jakéhokoli přerušení, si vlastnictví osvojí přímo osoba, která se o něj starala.
Totéž se děje, pokud se pozemek nachází v blízkosti zříceniny nebo nepoužívané budovy, a lze se také rozhodnout pro jeho koupi po nahlédnutí do katastru nemovitostí pozemkového úřadu Agenzia delle Entrate, aby se předešlo tomu, že již existují vlastníci.
Opuštěný pozemek – NanoPress.co.uk I když tedy chcete postavit nebo zrekonstruovat opuštěný statek, pokud nemá vlastníka, automaticky se spustí mechanismus, podle kterého po rekonstrukci a přecenění přechází do rukou osoby, která práce provedla.
I v tomto případě bude existovat rozsudek, který zaručí automatický přechod, po určitém počtu let a pečlivých kontrolách, pozemku a nemovitosti do rukou správce. Pokud tedy najdete ve svém koutě lesa pozemek, který je neudržovaný nebo opuštěný a chátrá, požádejte o péči o něj a zahajte lichvářskou proceduru, abyste se za několik desítek let stali vlastníkem pozemku.